Сім'я Козицьких розпочала відновлення старовинної кам'яниці на Митній площі.

Компанія "Нордік-Буд" займається реконструкцією мансардного поверху в історичній споруді в серці Львова.

На перетині вулиць Личаківської та Винниченка триває відновлення історичної триповерхової будівлі, фасад якої прикрашають образи античних богів. Мансардний поверх перебудовують для офісних приміщень за замовленням родини Максима Козицького, голови Львівської обласної державної адміністрації. Будівельні роботи на даху цього архітектурного об'єкта викликали обурення серед багатьох мешканців Львова. Проте, проектанти реконструкції запевняють, що їхня мета — відновити первісний вигляд кам'яниці.

Середина листопада принесла на Facebook-сторінку "Гарячої лінії міста Львова" звернення з приводу проведення будівельних робіт на даху історичної споруди, розташованої на перехресті вулиць Винниченка та Личаківської.

"Звертаюся з проханням перевірити законність надбудови на будинку [...] Також прошу направити запит до Офісу охорони історичної спадщини," - зазначив у своїй скарзі Максим Тумилович. Під його публікацією розгорнулося активне обговорення реконструкції, яке триває досі. Більшість користувачів соціальної мережі висловилися проти перебудови горища, називаючи її "курником", "жахливою конструкцією", "пташником" та "будиночком Карлсона". Крім того, вони критикували місцевих чиновників, відповідальних за збереження архітектурних пам'яток.

Будівля на вулиці Винниченка, 8 є триповерховим житлово-офісним комплексом, збудованим на початку XIX століття в стилі класицизму. Вона має статус національної пам'ятки. Альтернативна назва будинку - Піллерівська кам'яниця, адже спочатку тут розташовувався дім відомого друкаря та видавця Йозефа Піллера. Протягом двох століть у цій будівлі функціонували різноманітні організації та установи. Сьогодні в ній розміщуються квартири, офіс колишньої комунальної газети "Ратуша", туристична агенція, а також вхід до підземного переходу під площею Митною.

Власником горища цієї кам'яниці є компанія "Нордік-Буд", яка є приватним підприємством. Ця будівельна організація входить до складу групи "Західнадрасервіс", що належить львівській бізнес-сім'ї Зіновія та Степана Козицьких. Варто зазначити, що ще один представник цієї сім'ї, Максим Козицький, наразі обіймає посаду голови обласної адміністрації. Згідно з даними з реєстру прав на нерухомість, "Нордік-Буд" володіє технічним поверхом площею 447,9 квадратних метрів з 2015 року.

У 2017 році виконавчий комітет Львівської міської ради надав підприємству умови та обмеження для перепланування горища в офісні приміщення. Наприкінці 2023 року проект реконструкції отримав позитивну оцінку від львівського підрозділу ДП "Укрдержбудекспертиза". Незабаром компанія "Нордік-Буд" отримала дозвіл на виконання будівельних робіт від Державної інспекції архітектури та містобудування України, про що повідомляється в профілі проекту на державному порталі ЄДЕССБ.

Паспорт об'єкта, фото зі сторінки "Гаряча лінія міста Львова"

У його характеристиках зазначено, що мансардний поверх з офісними приміщеннями матиме двохрівневу структуру, а також планується розширити площу горища з 447,9 м² до 688 м².

Розпочато активні будівельні роботи в кам'яниці цього року, зокрема, значна перебудова даху привертає увагу громадськості. Загалом, роботи триватимуть протягом наступних двох років, як зазначено на порталі ЄДЕССБ.

Вибір нерухомості для створення комфортного житла або приміщення для бізнесу є важливим етапом у житті кожної людини. Надзвичайно важливо, щоб забудовник викликав довіру. "Інтергал-Буд" займає провідні позиції серед приватних забудовників в Україні. З 21-річним досвідом та впровадженням найсучасніших рішень на ринку, компанія здійснює будівництво виключно за власні кошти, гарантуючи відсутність недобудованих об'єктів.

Проект перепланування горища в Піллерівській кам'яниці був створений львівським архітектурним бюро "Зелемінь", яке очолює архітекторка Наталя Зінчук. У портфоліо компанії представлено різноманітні проекти реконструкції, включаючи як завершені, так і заплановані. Серед них можна виділити реновацію готелю "Асторія" на вулиці Городоцькій, Жовківського замку, Калуської ратуші та інші. "Зелемінь" також активно працює над концепціями житлових кварталів, громадських просторів та інших урбаністичних ініціатив. Бюро належить колишньому головному архітектору Львова Андрію Павліву.

Як повідомила компанія "Зелемінь", планування мансардного поверху включає відновлення оригінальної форми даху, що існувала ще до радянської епохи.

"Після пожежі в будівлі, фахівці вважають, що для зменшення витрат було вирішено спростити конструкцію даху до традиційного двоскатного варіанту та пофарбувати його в зелений відтінок", — зазначають представники архітектурного бюро.

Зокрема, фахівці з будівництва планують провести демонтаж "незначних пізньозведених дахових конструкцій та встановлення нових, з відновленням первісної форми історичного даху, зі зміною ухилів і відновленням парапетної стінки". Для покриття даху буде використано райнцинк. Ці роботи розпочнуться навесні, а після їх завершення будівля набуде вигляду, максимально наближеного до оригінального, запевняють в бюро "Зелемінь".

Крім того, в будівлі передбачено проведення ремонту та реставраційних робіт "декоративних аттиків, прикрашених скульптурними композиціями, що завершають фасад". Варто зазначити, що на аттику фасаду Піллерівської кам'яниці розміщені скульптури античних божеств.

ZAXID.NET звернувся до прес-служби компанії "Західнадрасервіс" для отримання коментарів стосовно проєкту, зокрема термінів реконструкції та призначення нових офісних приміщень. Редакція планує опублікувати отриману інформацію, щойно отримає відповідь від представників компанії.